辣招如何扭曲楼市 - 汤文亮博士 - 文宇宙｜Bookniverse

在2009年政府开始推出辣招时，大家都非常担心，香港会不会边缘化，这个情况在2012年推出BSD之后尤其明显，因为BSD是要征收15%物业价值税项，大家担心中央政府放弃香港，其实，这个担心是多余，唔通BSD这个带有歧视国人的辣招唔需要中央政府批准，一定是得到中央政府默许，香港政府才够胆出招，于是我撰文话大家不用担心香港被边缘化，反而要担心香港人被边缘化，当时我的意思是香港人不要随便卖走自住单位，不要以为政府推出辣招之后楼价必定会下跌，因为在卖走之后很难在市区，尤其是在港岛区买回，绝大部分业主当时都没有卖走他们自住单位，但机缘巧合，他们始终被辣招边缘化，世事并不是难料，而是我们从未见过辣招，根本唔识得应对，非战之罪。