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智取筍盤--68個樓市大勢關鍵詞智取筍盤--68個樓市大勢關鍵詞

智取筍盤--68個樓市大勢關鍵詞 - 脫苦海 - 文宇宙|Bookniverse

智取筍盤--68個樓市大勢關鍵詞

脫苦海
US $18.31
US $21.54
publisher date
2019/01
|
isbn
9789888395996
|
book format
PDF
|
publisher name
天窗出版社
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书籍简介

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商業理財 > 投資理財 > 房地產
大型基建「一路向西」,港島西,美孚,青衣,屯門,東浦的物業會更值租?相反,港島東,九龍東,新界東土地開發殆盡,漸被邊緣化,物業價格將跑輸大市?著名地產投資博客脫苦海,以資料分析為本,以價值投資為原則,揭示物業價值源於經濟地租的概念,故在投資物業時,購入現價低於其未來經濟地租的物業,才是致勝之道!脫苦海在本書教你以68 個關鍵概念,助你啟動「智取筍盤」的天時,地利,人和之佈局:天時——解讀樓市週期,各物業指數,房地產供求以及資金流向,以掌握樓市大趨勢……地利——大型基建「一路向西」,經濟轉型,城規變天,哪地段租值可提升,哪地段被邊緣化……人和——家庭微型化,人口老化,樓上經濟大熱,都是尋找更值租筍盤的良機……當然,即使尋得值租地段,不同物業也有不同玩法。脫苦海既分析各類住宅物業 (私樓,資助房屋,鄉郊屋宇,劏房/太空倉,服務式住宅) 的值博率,亦教你判斷非住宅物業(寫字樓,商場,地鋪,工廈,劏場,車位)的投資價值,建議中肯及一針見血,令你對物業投資有全面的認識,分辨虛實,避開地雷,智取真正的筍盤!

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脫苦海
脫苦海 著名投資博客,擁有小型工程承辦商資格,曾任大型發展商物業管理部,考察過的樓盤不下數百,自2002年起在網上連載投資相關文章,以經濟學及社會科學分析模式,揭示物業價值源於經濟地租的觀念,還原樓市的真面目。著有《智取筍盤–68個樓市大勢關鍵字》,《智取筍盤2–升值地段大發現》,《富居檳城 - 檳城置業樂活5R攻略》,及多本投資及置業類書籍。

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