智取笋盘--68个楼市大势关键词 - 脱苦海 - 文宇宙｜Bookniverse

大型基建「一路向西」，港岛西,美孚,青衣,屯门,东浦的物业会更值租？相反，港岛东,九龙东,新界东土地开发殆尽，渐被边缘化，物业价格将跑输大市？著名地产投资博客脱苦海，以资料分析为本，以价值投资为原则，揭示物业价值源于经济地租的概念，故在投资物业时，购入现价低于其未来经济地租的物业，才是致胜之道！脱苦海在本书教你以69 个关键概念，助你启动「智取笋盘」的天时,地利,人和之布局：天时——解读楼市周期,各物业指数,房地产供求以及资金流向，以掌握楼市大趋势……地利——大型基建「一路向西」,经济转型,城规变天，哪地段租值可提升，哪地段被边缘化……人和——家庭微型化,人口老化,楼上经济大热，都是寻找更值租笋盘的良机……当然，即使寻得值租地段，不同物业也有不同玩法。脱苦海既分析各类住宅物业 (私楼,资助房屋,乡郊屋宇,劏房／太空仓,服务式住宅) 的值博率，亦教你判断非住宅物业（写字楼,商场,地铺,工厦,劏场,车位）的投资价值，建议中肯及一针见血，令你对物业投资有全面的认识，分辨虚实，避开地雷，智取真正的笋盘！