辣招如何扭曲樓市 - 湯文亮博士 - 文宇宙｜Bookniverse

在2009年政府開始推出辣招時，大家都非常擔心，香港會不會邊緣化，這個情況在2012年推出BSD之後尤其明顯，因為BSD是要徵收15%物業價值稅項，大家擔心中央政府放棄香港，其實，這個擔心是多餘，唔通BSD這個帶有歧視國人的辣招唔需要中央政府批准，一定是得到中央政府默許，香港政府才夠膽出招，於是我撰文話大家不用擔心香港被邊緣化，反而要擔心香港人被邊緣化，當時我的意思是香港人不要隨便賣走自住單位，不要以為政府推出辣招之後樓價必定會下跌，因為在賣走之後很難在市區，尤其是在港島區買回，絕大部分業主當時都沒有賣走他們自住單位，但機緣巧合，他們始終被辣招邊緣化，世事並不是難料，而是我們從未見過辣招，根本唔識得應對，非戰之罪。