智取筍盤2 - 升值地段大發現 - 脫苦海 - Bookniverse

香港樓市，不再有樓皆升！盤點八大區，透視升值及地雷地段，方可作出置業投資之精明抉擇！「眼前不起眼之地段，他日也可以一飛沖天！」著名投資博客脫苦海，於暢銷書《智取筍盤–68個樓市大勢關鍵字》中，創立適用於物業的價值投資法，指出物業價值源於經濟地租，而經濟地租則由各地段的經濟價值所定，所以，購入現價低於未來經濟地租的物業才是致勝之道。脫苦海以此分析框架，再於本書對香港八大區進行分析，詳細研究「一路向西」的基建發展及經濟轉型，預視各地段經濟價值的起落，助你瞄準未來升值地段，避開地區，以部署置業及物業投資的策略。脫苦海提出了數個具升值潛力的地段，包括：香港島：港鐵新支線，引發黃竹坑的重建潮，亦令銅鑼灣地位更上一層樓。九龍西：高鐵通車進一步確立新金融區地位，帶動附近社區升級轉型，引爆大角咀,深水埗及長沙灣地段升值。新界南：跨境基建，帶動荃灣的商業轉型，葵青區物業的經濟價值即將提升。脫苦海亦點出部分地段的價值停滯甚至倒退，如增建公屋的啟德,新界北的日漸疲弱邊境經濟，陷於三無困局的深井,白石角等等。投資者必須瞭解各地段未來發展動向，方可成功作出人生最大投資之抉擇！