全球有租收 - 善用REITs靈活投資優質物業 - 蕭少滔 - Bookniverse

有業主的回報,沒業主的煩惱！ 投資環球房托 (REITs)，世界優質物業收租……有你份， 住宅,商場,工商大樓,物流中心……任你揀！ 辣招之下，投資香港住宅門檻甚高，要持有優質工商大樓,物流中心等收租，更是難上加難。 而投資環球REITs，的確化解了門檻高,管理煩及地域風險集中的難題，既可靈活入市及離場，分散注碼於各地各類物業，息率更大多高於港樓的租金回報率，加上房托有「派息承諾」及「反攤薄機制」，在大藍籌滙豐也「失息」下的市況，尤其顯得穩健。當然，各國房托各處例，要學識嚴選不同類型的優質REITs,管理外匯及稅務風險，方為上上之策！ 《全球有租收》作者蕭少滔（Alex），為熟悉環球REITs界的投資銀行家，曾經參與越秀房托在港上市。在此書中，他深入淺出解構房托及房托ETF的基本概念及運作,各地房托的規管及風險，讓你瞭解香港,新加坡,澳洲,日本,英國及美國房托市場優劣之處，再按需要分散投資。 作者更傾囊相授，教你檢視房托管理人質素和成本效益，各類房托的發展前景，從而選出有升有息的優質房托。此外，作者亦解釋房托本身的借貸比例及風險，助你作出應否及如何運用杠杆的決定，以及有效管理投資環球房托的外匯風險之法。