智取筍盤--68個樓市大勢關鍵詞 - 脫苦海 - Bookniverse

大型基建「一路向西」，港島西,美孚,青衣,屯門,東浦的物業會更值租？相反，港島東,九龍東,新界東土地開發殆盡，漸被邊緣化，物業價格將跑輸大市？著名地產投資博客脫苦海，以資料分析為本，以價值投資為原則，揭示物業價值源於經濟地租的概念，故在投資物業時，購入現價低於其未來經濟地租的物業，才是致勝之道！脫苦海在本書教你以68 個關鍵概念，助你啟動「智取筍盤」的天時,地利,人和之佈局：天時——解讀樓市週期,各物業指數,房地產供求以及資金流向，以掌握樓市大趨勢……地利——大型基建「一路向西」,經濟轉型,城規變天，哪地段租值可提升，哪地段被邊緣化……人和——家庭微型化,人口老化,樓上經濟大熱，都是尋找更值租筍盤的良機……當然，即使尋得值租地段，不同物業也有不同玩法。脫苦海既分析各類住宅物業 (私樓,資助房屋,鄉郊屋宇,劏房／太空倉,服務式住宅) 的值博率，亦教你判斷非住宅物業（寫字樓,商場,地鋪,工廈,劏場,車位）的投資價值，建議中肯及一針見血，令你對物業投資有全面的認識，分辨虛實，避開地雷，智取真正的筍盤！